Vente appartement

192 000 €

Ensemble immobilier - 5 067 m² - Lavelanet (09)

Lavelanet 09300

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Ancien hôpital de 5 067 m² à réhabiliter ? Lavelanet (09). Grand terrain, parking, fort potentiel pour projet immobilier, médico-social ou tertiaire. Situé à proximité du centre-ville de Lavelanet, cet ancien hôpital sur plus de 7 300 m² de terrain offre une surface bâtie de 5 067 m² répartie sur 4 niveaux avec sous-sol. Un bien aux nombreuses possibilités, à réhabiliter entièrement pour un projet de grande envergure (résidentiel, médico-social, tertiaire?). Caractéristiques principales : Surface bâtie : 5 067 m² (déclaratif) Parcelle totale : 7 329 m² (3 parcelles cadastrées) Immeuble R+3 sur sous-sol Parking extérieur sur 3 niveaux (env. 150 places) Travaux et état général : État moyen, rénovation complète à prévoir Chauffage : gaz Assainissement : non conforme (diagnostic en cours) 3 chaudières, dont une à remplacer (factures à consulter) Potentiel d?aménagement : Hôpital composé de chambres, blocs techniques, bureaux, pharmacie, self, archives, héliport Idéal reconversion en résidence senior, logements collectifs, pôle médico-social ou bureaux Conditions suspensives autorisées Localisation et accessibilité : Quartier bien desservi par les routes départementales Gares à proximité Environnement calme à 10 min du centre-ville de Lavelanet Informations pratiques : Taxe foncière : non assujetti Vendu libre de toute occupation (actuellement occupé jusqu?à fin septembre/octobre 2025) PLUi ? Zonage UB1 Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations et vous inscrire à une visite !