Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 447000 euros).
418-OB : Immeuble bien entretenu et entièrement loué (prévoir raffraichissement). Il comprenant 2 places de parking, 1 box et 5 appartements. Rénovation complète 2005-2006 TF : environ 4500 EUR Classement DPE (moyenne des appartements D et E) Compteurs d'eau individuels et compteurs électriques pour chaque appartementVMC dans tous les appartements Les garages et tous les appartements sont actuellement loués environ 2500EUR/mois +200EUR/mois de charges soit 32 400EUR/ an charges comprises. - Appartement F2 (42m2) au rez-de-chaussée loué (bail de 6 ans en date du 20 septembre 2019 avec avenant en date du 20 mars 2023). Le loyer 2024 est de 415 euros + 43 euros de charges.DPE E - Appartement F2 (43m2) au premier étage loué (bail de 6 ans en date du 24 juillet 2022 avec avenant en date du 29 mars 2023). Le loyer 2024 est de 492 euros + 36 euros de charges.DPE D - Appartement F2 (48m2) au deuxième étage loué (bail de 6 ans en date du 15 mars 2020 avec avenant en date du 29 mars 2023). Le loyer 2024 est de 485 euros + 38 euros de charges.DPE D - Appartement F2 (50m2) au troisième étage loué (bail de 6 ans en date du 31 décembre 2023). Le loyer 2024 est de 475 euros + 36 euros de charges.DPE E - Appartement type F2 duplex (33m2) au fond de la cour loué (bail de 6 ans en date du 11 août 2021 avec avenant en date du 29 mars 2023). Le loyer 2024 est de 430 euros + 36 euros de charges.DPE G - garage no 9 loué 65EUR - garage no 3 loué 60EUR - garage box loué 65EUR Le prix de vente est de 469 000 EUR dont 22 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215 m²
2 181 €
4.92 %
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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