Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Sous compromis : - SOUS PROMESSE DE VENTE -
CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité,
Un ensemble immobilier situé Route de Dieppe, à Notre-Dame-De-Bondeville.
Idéalement situé au pied des Transports/Commerces
Ensemble immobilier comprenant deux lots :
- Un local commercial avec locataire stable et à jour de ses loyers (397/mois) Espace salon de coiffure (clientèle) + réserve A l'étage, appartement/réserve à rafraîchir éventuellement pour optimiser tout son potentiel Au dernier étage, combles aménageables Superficie : 68m²
- Une maison à usage d'habitation type F4 de 92m², rénovée tout dernièrement : Entrée/arrière cuisine, Cuisine équipée et aménagée, un salon spacieux. A l'étage, une salle d'eau (baignoire + douche), un wc séparé, une grande chambre, un dressing. Au dernier étage, un pallier, deux chambres. Possibilité facile de louer la maison pour 900/mois
Total revenus locatif annuels : 15 600 Foncier partiel (Une partie est prise en charge par le locataire) : 964
Terrain d'environ 200m² avec bâtiments annexes + jardin à optimiser
Excellente rentabilité de plus de 7% nette Idéal investisseur Peut convenir également en résidence principale (pour la maison de 92m²)
Rare sur le marché !
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
1 000 €
251 m²
6.67 %
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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