Vente maison 3 pièces

181 900 €

Ensemble immobilier : Maison de plain pied de 58m2 | local c

Saintes 17100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).

Situé à 5 kms du centre-ville de Saintes (en direction du Nord-Est), à moins d'un kilomètre de toutes les commodités, Abithéa Charente-Maritime est heureux de vous proposer cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de plain-pied, et d'un local commercial sur un terrain cloturé avec places de parking.
De 2019, la maison de plain-pied est lumineuse, sa pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, de plus de 33m2 bénéficie d'un poêle à bois pour mode de chauffage. Cette pièce centrale dessert la chambre, un bureau (pouvant être utilisé en chambre d'enfant), ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Une petite terrasse exposé Sud-Ouest vous permettra de bons moments en famille.
A l'arrière, vous trouverez un local commercial de plain-pied de 16 m2 actuellement aménagée par une cuisine. Celui-ci pourrait être équipé d'un wc. Et pourquoi pas l'agrandir pour bénéficier d'une salle d'attente dans le garage attenant de plus de 18m2.
Cet ensemble immobilier est idéal pour un premier achat, pour un projet intergénérationnel ou encore une activité de profession libéral.
Il est proposé au prix de 181.900 EUR frais d'agence inclus.
DPE : D GES : B
Si vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à contacter dès à présent votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71
Inscrit au RSAC de Saintes 524 607 744.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

224

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)