Vente local 6 pièces

1 800 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER IMMEUBLE + LOCAL COMMERCIAL

Ivry-sur-Seine 94200

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IVRY-SUR-SEINE (94) ? À DEUX PAS DE PARIS ENSEMBLE IMMOBILIER : LOCAL COMMERCIAL + IMMEUBLE DE STUDIOS LOUÉS EMPLACEMENT STRATEGIQUE POUR TOUTES ACTIVITES Nathalie Leonard Husson vous propose un ensemble immobilier idéalement situé à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris. Détails des biens : Local commercial de 350 m² : Emplacement stratégique à forte visibilité. Idéal pour toutes activités professionnelles : commerce, bureaux, showroom, etc. À proximité immédiate des transports et des axes principaux. Immeuble de 185 m² : Composé de 6 STUDIOS LOUES. Rentabilité immédiate grâce à la location en cours. Situé dans une zone attractive et pratique pour les locataires. Points forts ++++ Localisation premium : aux portes de Paris et proche de toutes commodités. Opportunité parfaite pour investisseurs ou entreprises cherchant un espace mixte. Ne laissez pas passer cette occasion unique d?acquérir un bien rare à proximité de Paris, mêlant rentabilité locative et potentiel commercial. Travaux à prévoir ! Audit énergétique réalisé le 23/05/2023 Ne manquez pas cette chance de réaliser vos ambitions commerciales ! Contactez dès aujourd'hui Nathalie Léonard Husson au 06 62 06 89 82 ou par mail n.leonardhusson@bskimmobilier.com Cette annonce référence 265296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 1 800 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 700 000,00 € Honoraires TTC : 5,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr