A VENDRE - Découvrez un ensemble immobilier polyvalent au c?ur de Bollène. Niché dans un quartier tranquille, ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et de toutes les commodités.
Surface habitable 276 m². Prix 1195,65 ?/m²
1) La Maison de Ville : Un écrin de 149 m²
Rez-de-chaussée: Profitez d'un séjour/salle à manger climatisé jouxtant une cuisine aménagée baignée de lumière. 1er étage: Deux chambres douillettes vous attendent, accompagnées d?une salle d?eau pratique et d?un espace bureau. 2e étage: Explorez des combles divisés en deux zones distinctes. Cette maison offrant le potentiel de bénéficier jusqu'à 6 chambres au total dans la maison. Chauffage de la maison: alimenté au gaz de ville.
Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 40 m², exposée sud-est.
2) Les appartements sont avec leur compteurs et cave.
a) Rez-de-chaussée: Un appartement de 61.10m², qui se compose d?un séjour agréable, d?une cuisine aménagée, de deux chambres et d?une salle d'eau. Chauffage électrique. Double vitrage oscillo-battant. Cave : mesurant 33 m² avec mezzanine de 16 m². diverses possibilités de répartitions entre les 2 appartements.
b) À l'étage: Un second appartement de 66m² est climatisé et lumineux. Il comporte un séjour accueillant, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Double vitrage oscillo-battant.
3) Terrain 300 m² piscinable : L'ensemble offre également deux garages, 33 m² avec mezzanine de 16 m² et un garage de 23.65 m² coté jardin, doté d'électricité et point d'eau.
Vous serez séduit par un terrain clôturé et arboré de 450m², prêt à accueillir une piscine et équipé d?un forage, d?un barbecue.
Les Plus, selon Alexandry Immobilier:
+ Compteurs indépendants pour chaque lot + Terrain piscinable + Menuiseries à double vitrage et oscillo-battantes + Système de climatisation + Potentiel locatif intéressant + Forage
330 000 ? honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez des renseignements ou programmer une visite week-end inclus, je suis à votre disposition au 06.31.19.31.58 ou par e-mail à jerome.forner.pro@gmail.com
