A seulement 500 mètres du RER E, 200 mètres du Tramway (ligne 1), plusieurs lignes de bus (105, 143, 545), des commerces et axes routiers ( A3, A86). Cet ensemble immobilier d'environs 236 m² spacieux et polyvalents peut être utilisé à usage professionnel ( syndic, cabinet d'huissier, d'avocat ...), est idéal pour le coliving ou une profession libérale. Réparti sur 4 niveaux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier pavillonnaire. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une pièce, un débarras ainsi que des rangements. Au 1er étage un grand dégagement qui dessert un séjour, une cuisine avec un accès au sous-sol et à l'extérieur, deux belles chambres et une pièce d'eau avec wc. Au 2ème étage un grand dégagement trois grandes chambres dont une avec un dressing, wc et une buanderie. Au 3 eme et dernier étage une chambre et une grande pièce d'eau. Au sous-sol vous trouverez 3 caves et une chaufferie. Un double box de 6,17 m² X 7,25 m² complète ce bien. Les plus de ce biens: - Belles prestations - Belles surfaces des pièces - Bien agencé - Lumineux - Traversant Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement. Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5550.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
