Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 415000 euros).
Découvrez dès maintenant l'ensemble immobilier exceptionnel proposé par l'agence CISA Neuilly en Thelle. Située au coeur de Neuilly en Thelle, cette propriété offre une maison familiale spacieuse ainsi qu'un appartement, le tout sur une parcelle de 792 m2 de terrain.
La maison de type F6 est construite sur une cave partielle et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du séjour triple, ainsi que par la cuisine ouverte à l'américaine. Une salle d'eau avec WC et une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, dont une avec douche, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable cuisine d'été attenante au jardin, d'un carport pour abriter vos véhicules, ainsi que d'un double garage pour plus de praticité au quotidien.
De plus, un appartement de type F2, actuellement loué, a été aménagé au-dessus du double garage. Doté de son entrée indépendante sur une cour privée, ce logement génère un revenu locatif de 510 euros HC. Son bail est en cours jusqu'au 1er juillet 2026, offrant ainsi une rentabilité immédiate à ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier alliant confort, modernité et rentabilité. Contactez dès maintenant l'agence CISA Neuilly en Thelle pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 3.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
174.56 m²
2 463 €
48 m²
792 m²
7
4
3
3 (séparés)
3.59 %
2003
Est
Oui
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume FUDALY
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