Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
Home Agency vous propose sur l'Elsau, idéalement placé au calme en bordure de rivière et à proximité des accès routiers cet ensemble immobilier sur 1552 m².
Il se compose de deux bâtiments:
- 1 maison de 159.8m² habitables et 184.25 au sol sur 3 niveaux composée d'une cuisine-salle à manger, d'un grand salon avec cheminée et accès terrasse, d'un WC séparé et d'une chambre. Au premier, deux chambres dont 1 avec balcon, deux salles de bains. Au 2ème étage 2 chambres. Au sous-sol une cave avec atelier, espace chaufferie et buanderie. Chauffage individuel gaz, classe énergie D.
- 1 maison de 117.65m² habitables et 129.4m² au sol, composée de 2 logements. Au RDC un appartement 3P de 66.5m² avec une cuisine ouverte sur salon et terrasse, deux chambres, 1 salle de bains. Au 1er étage un appartement 2P de 51.35m² habitables et 62.55m² au sol, avec une cuisine, 1 salon salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bains. Chauffage individuel gaz, classe énergie C.
Sur le devant de la maison un parking de 200m², et sur l'arrière un grand jardin d'environ 900m² avec accès direct aux berges de l'Ill. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
277.5 m²
2 249 €
1152 m²
9
8
4
4 %
Oui
4
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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