Sur une parcelle de 14400 m2 à Brossac dans un écrin arboré une première maison d 'une surface habitable de 190 m2 environ .
Elle se compose d 'une belle entrée en pierre , un vaste séjour de plus de 50 m2 hauteur de plafond sous faîtage de 5m environ. Une cuisine de 20 m2 et une seconde cuisine salle à manger de 30m2. 4 chambres , salle de douche double vasque, wc séparé et à l 'étage possibilité de regrouper 2 petites pièces mansardées.
Terrasse à l arrière de la maison.
Une 2eme maison de 80 m2 environ un salon de 35 m2 avec 2 chambres , salle de douche ,wc séparé.
huisseries bois simple vitrage.
Chauffage electrique.
double garage de 45 m2 environ .
ligne lgv à proximité
A 10 mn de Chalais et sa ligne TER Angoulême /Bordeaux
Angoulême est à 50 mn Bordeaux 1H30
CommerceS et maison médicale à Brossac
Cette annonce référence 208351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-AGNÈS JALLET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79977870900011.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Score DPE : 412 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
1 105 €
7
3
1989
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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