VENAREY LES LAUMES, ensemble immobilier comprenant 2 maisons et 2 dépendances (ancien garage) en plein centre dans une grande cour fermée.
Le bien est composé comme suit: Une première maison d'environ 70 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, 2 chambres, une salle de douches et un WC. Une deuxième maison jumélée avec possibilité de communication avec la première comprenant une grd salon, une cuisine, une chambres, une salle de douches, un WC.
En annexe avec les dépendances, une salle de douches avec WC, un grand garage d'environ 170 m2, un deuxième garage accolé d'environ 122 m2. l'ensemble sur un terrain clos de murs de 1436 m2 avec portal électrique et interphone. Accès sur 2 rue parralèles, possibilité de location idéal pour un investisseur, très bien placé aussi pour une activité commerciale. Contac Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 et 4430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2418
150 m²
2 533 €
31 m²
1436 m²
6
3
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
332
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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