<b>Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) vous propose à Gannat,un bel ensemble immobilier à un pas des commodités, vous permettant de tout faire à pied, comprenant:</b><div><b>-Une maison des années 50 environ ainsi composée:</b></div><div><b>Un garage</b></div><div><b>Une buanderie</b></div><div><b>Une chaufferie</b></div><div><b>4 chambres dont une avec entrée individuelle permettant une location airbnb</b></div><div><b>Une cuisine aménagée et équipée</b></div><div><b>Un sallon/salle à manger</b></div><div><b>La maison est reliée au tout à l'égout, huisseries en double vitrage pvc, toiture récente,chaudière gaz à condensation changée il y a environ 18 mois.</b></div><div><b></b></div><div><b>-Une grange datant du XV ème siècle environ,idéale pour un logement atypique, ou un atelier d'artiste, pour les amoureux de la pierre ancienne.</b></div><div><b>Entrée individuelle possible également.</b></div><div><b>La bâtisse se compose de deux grandes pièces d'environ 34 et 28 m².</b></div><div><b>Vous tomberez sous le charme de cette pépite en pierres apparentes, de ses ornements autour des portes et fenêtres , de l'ancien lavoir rappelant l'histoire locale alliée à la modernité, de par son emplacement très proche de toutes les commodités.</b></div><div><b>Possibilité de relier au tout à l'égout très facilement, electricité à remettre en service, huisseries changées en conservant le cachet du bâti.</b></div><div><b>Le tout sur un beau terrain arboré et cocoon.</b></div>
123 m²
1 740 €
20 m²
450 m²
7
4
1
1
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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