À Vendre : Ensemble immobilier à fort potentiel à Tagolsheim
Idéal investisseurs ou porteurs de projets, découvrez cet ensemble immobilier de 250 m² situé sur un terrain de 4,90 ares au c?ur du charmant village de Tagolsheim.
Description du bien :
Rez-de-chaussée surélevé :
Un bar avec salon.
Une boulangerie avec espace tabac FDJ.
Un appartement T2, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilette et une cuisine en inox.
Un bureau.
Un local laboratoire à rénover.
Sous-sol :
Une chambre supplémentaire.
Plusieurs toilettes avec lave-mains.
Un local technique/ménage.
Une grande cave.
Premier étage :
Un T5 en duplex offrant :
Un séjour spacieux et lumineux.
Une cuisine équipée avec accès à une très grande terrasse.
Une chambre avec dressing.
Une salle d?eau avec WC.
Un hall d?entrée accueillant.
À l?étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Annexes :
Deux garages avec portes sectionnelles motorisées.
Une pièce attenante aux garages et un espace de stockage au-dessus.
Points techniques :
Chauffage assuré par une chaudière au gaz de 2018.
Plusieurs entrées indépendantes, offrant des possibilités de division.
Fort potentiel pour vos projets :
Habitation résidentielle avec travaux pour une maison spacieuse.
Création de plusieurs appartements pour un projet locatif.
Mix possible entre habitation et local commercial, selon vos besoins.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez votre agent Laurent Suss au 06 22 12 57 40.
Ne manquez pas cette opportunité unique?!
Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
250 m²
1 572 €
490 m²
8
6
1
2
4
1949
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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