« Spécial Investisseur »
À vendre à Lobsann, cet ensemble immobilier atypique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et du confort. Avec une surface habitable de 200 m² répartie sur 9 pièces, cette propriété spacieuse est idéale pour les investisseurs.
La propriété est composée de 2 maisons d'habitation.
Une première maison construite en 1982 (rénovée en 2018) de 5 pièces 120 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un salon / salle à manger, un WC séparé & un garage attenant.
L?étage est constitué d'un palier, de 3 chambres dont une avec balcon et d'une salle de bains avec WC.
La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques pour revente de la production au fournisseur d?énergie.
La seconde maison à colombages datant de 1790 (rénovée en 2000 et 2016) de 4 pièces 80 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains & un WC séparé.
L?étage est constitué d?une cuisine ouverte avec accès à la grande terrasse & un séjour / salle à manger.
La maison de 120 m² occupée par une dame de 70 ans est vendue en nue-propriété. La personne y habitant en est usufruitier.
La maison de 80 m² est vendue en pleine propriété. Elle est habitable de suite. Pas de travaux à prévoir.
Le bien est situé sur un terrain clos de 601 m², offrant ainsi un espace extérieur privé. De plus, la dépendance & les espaces verts en partie arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute tranquillité à l?abri des regards.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier à Lobsann. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.
Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.
Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
200 m²
1 365 €
9
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel Stephan
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