Vente maison 7 pièces

361 000 €

Ensemble immobilier à Carla Bayle, Ariège - Village d'artistes animé

Carla-Bayle 09130

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Venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel situé au c?ur de Carla Bayle, un village d'artistes vibrant et réputé pour son animation au printemps et en été. Ce cadre enchanteur offre un potentiel idéal pour créer des chambres d'hôtes ou des locations saisonnières. Description de la propriété : Sur plus de 1 hectare de terrain verdoyant, actuellement habité par des poules et des ânes, cet ensemble se compose de quatre logements indépendants et d'un plateau à aménager. Logement principal (60 m²) : Comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une salle de bain et un cellier complètent ce bien, chauffé au poêle à bois pour des soirées agréables. Logement rénové (49 m²) : Ce charmant appartement propose une belle chambre, une salle d'eau neuve et une cuisine équipée. Avec sa chambre à mezzanine et sa terrasse offrant une vue imprenable, il saura séduire vos hôtes. Logement en cours de finition (84 m²) : Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une cuisine ouverte et d'un salon en L, incluant une chambre et une salle d'eau neuve pour un confort optimal. Logement à rénover (environ 60 m²) : Ce bien présente une belle opportunité de rénovation avec une pièce à vivre, une chambre en mezzanine et une salle de bain avec WC. Plateau de 84 m² : Espace vierge à aménager selon vos envies, parfait pour créer un appartement supplémentaire ou des espaces communs. Atouts supplémentaires : Énergie renouvelable : L'ensemble est équipé de panneaux photovoltaïques, permettant de générer et de revendre de l'électricité, ajoutant ainsi un revenu complémentaire. Potentiel locatif : Plusieurs logements sont actuellement loués sur Airbnb, garantissant un revenu immédiat. Un cadre idyllique : Carla Bayle est un lieu magique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'art. Avec ses événements culturels riches et ses activités variées, ce village attire chaque année de nombreux visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier dans un secteur en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare pourrait bien être votre prochaine réussite dans le tourisme ! Si vous souhaitez d'autres modifications ou ajustements, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Cette annonce référence 280266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 361 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr