Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 153000 euros).
Ensemble immobilier composé de deux appartements, actuellement loués. A proximité de toutes les commodités
Laurac-en-Vivarais vous ouvre les portes de l'Ardèche, au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village rural de 1020 habitants appartient au parc naturel régional des Monts d'Ardèche. On y trouve des commerces de proximité (supérette, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes). Il se situe à 37 km de Montélimar et à 20 km d'Aubenas et de Vallon-Pont-d'Arc. Ruoms et Largentière sont également à proximité. Les commerces les plus proches sont accessibles à 3 km dans la ville de Rosières (centre commercial, supermarché, commerces de bouche). Les établissements scolaires et les cabinets médicaux se situent à environ 3 km dans les villes de Joyeuses et de Largentière.
Nous vous invitons à découvrir cet ensemble immobilier composé de deux appartements. Ce bien est idéalement situé au coeur du village de Laurac-en-Vivarais, à proximité de toutes les commodités. Les deux appartements sont carrelés. Chacun d'entre eux est autonome en chauffage, en eau, en électricité et au niveau de l'assainissement. Cet immeuble en bon état est chauffé au fioul. L'immeuble est équipé d'un local technique et deux caves. Il est chauffé au fioul. Un parking permet le stationnement des véhicules. Cet immeuble est une belle opportunité pour un investissement dans l'immobilier locatif.
210 m²
729 €
23/01/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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