Ensemble Immobilier à Niederschaeffolsheim : Opportunité Uniqu
Niederschaeffolsheim 67500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous vous présentons un ensemble immobilier exceptionnel situé à Niederschaeffolsheim, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à faire un investissement locatifs d'appartements à créer ou d'espaces de stockage, ou simplement à s'installer dans un cadre charmant.
La première dépendance, d'environ 105 m², est détachable de l'ensemble et possède une entrée par une porte de garage coulissante. L'étage est aménageable, vous permettant de l'adapter selon vos besoins spécifiques.
La maison principale, d'une surface d'environ 123 m², comprend également un abri accolé. Cet abri offre la possibilité d'agrandir la maison, notamment par le dessus, avec une surface supplémentaire de 75 m², ouvrant ainsi de nouvelles perspectives d'aménagement.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une cour spacieuse de plus de 300 m², idéale pour des activités en plein air, et un jardin de 170 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de détente.
La deuxième dépendance, équipée de multiples ouvertures, offre la possibilité de diviser l'espace pour différents usages. De plus, elle dispose d'une fosse qui sera particulièrement appréciée par les bricoleurs automobiles.
La propriété est chauffée au fuel et équipée de fenêtres à double vitrage.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare à Niederschaeffolsheim, que ce soit pour un investissement locatif, la création de halls de stockage, ou pour quelqu'un souhaitant y habiter. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser vos projets immobiliers dans un cadre attrayant et polyvalent.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
123 m²
2 833 €
1020 m²
5
3
1
1
2
4 %
5
Consommations énergétiques
Logement économe
416
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
117
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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