Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé sur ARCHIAC (17520)
Cet ensemble immobilier ATYPIQUE idéalement situé, proche des commodités permet plusieurs types de projets.
- Soit pour un projet de résidence principale afin d'y accueillir la famille. - Soit pour un projet d'investissement locatif car possibilité de plusieurs logements.
Cet ensemble se compose :
- D'une maison principale à rafraichir comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, deuxième salon, toilettes, pièce avec point d'eau, deuxième entrée, A l'étage : premier palier, une chambre parentale avec douche et toilettes, deuxième palier, 1 chambre avec salle d'eau, 1 chambre avec salle de bain, toilettes, placard Au sous sol : pièce bar, cave ( cuve fioul + chauffe eau électrique ) A l'extérieur : toilettes, local chaudière, espace barbecue,
Mode de chauffage : chaudière fioul Menuiseries bois simple vitrage avec sur vitrage intérieur Baie vitrée alu Volet électrique sur quasi la totalité des fenêtres Assainissement : tout à l'égout
- D'une maison indépendante entièrement à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : 3 pièces A l'étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable A l'extérieur : garage attenant
Jardin clos, préau, atelier et débarras, puits, cabanon viennent compléter le bien.
Plusieurs accès sont possibles permettant de découper la propriété dans le cas d'un projet locatif.
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3914.00 et 5296.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
