Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
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AIZENAY EN EXCLUSIVITE ! IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE LOCATIVE TRES INTERESSANTE !
Notre agence DURET vous propose à l'achat cet ensemble immobilier de rapport composé de 2 maisons en plein coeur de la commune d'Aizenay.
Situé proche des commerces, centre-ville et écoles cet ensemble immobilier se compose;
D'une première maison divisée en 3 logements ; deux type 2 en rez de chaussée de 34.73 m² et 37.54 m² et un type 3 à l'étage de 91.72 m². Classe énergétique E.
La seconde maison comprend un type 3 de 76.44 m² en rez de chaussée et un type 4 de 84.46m² à l'étage. Classe énergétique F.
Les 2 maisons sont édifiées sur une parcelle de 1007 m². Chaque appartement dispose d'une cour privative, d'un stationnement privé et d'un local vélo commun.
Les plus de ce bien; Revenus locatif annuel de 37 380 . Chauffage électrique et ouvertures PVC double vitrage, fibre optique, compteurs eau et électricité individuels.
Vous cherchez un investissement sur un marché locatif fort ! Contactez notre agence DURET pour visiter. DIF
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
325 m²
1 286 €
1007 m²
5
4.48 %
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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