Vente local 8 pièces

172 900 €

Ensemble immobilier avec commerce et habitation ? 250 m2 habitables

Bruay-sur-l'Escaut 59860

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Découvrez ce bien polyvalent comprenant une maison d'habitation de 8 pièces et un vaste espace commercial de 90 m2. La maison offre de beaux volumes, dont : Un espace privé comprenant une cuisine, un séjour lumineux et des toilettes indépendants A l'étage : un palier desservant 3 chambres (de 16 à 17 m2) et une salle de bain Un grenier aménageable offrant encore plus de potentiel Dans l'espace commercial, vous trouverez : Une cuisine de 15 m2 Deux WC dont un PMR A l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un grand jardin et de dépendances sur environ 1600 m2 de terrain. Les atouts supplémentaires : Maison entièrement isolée en 2023 Menuiseries en double vitrage Électricité récente et cumulus neuf (2024) Double entrée pratique pour séparer l'espace commercial et l'habitation Multiples possibilités d'aménagement selon vos projets (habitation, investissement locatif, activité professionnelle...) Chauffage au gaz de ville Idéal pour un projet de vie ou un investissement professionnel avec habitation attenante. Vous souhaitez une visite ou de plus amples renseignements ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 282352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 172 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr