Située dans la charmante commune de Francoulès (46090), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Dotée d'un vaste terrain de 2000 m², elle dispose de 4 places de parking, d'une terrasse et d'une cave, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.
L'accès facile à l'autoroute ainsi que les vues dégagées sur la campagne environnante viennent compléter l'environnement agréable de cette demeure.
L'ensemble immobilier comprend une habitation principale de 125 m² et 4 logements de 50 m² générant des revenus locatifs.
Côté aménagements intérieurs, on retrouve des combles, un portail automatique, l'ADSL et la fibre, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Les sols se parent de moquette, parquet et carrelage, tandis que les façades mêlent brique et pierre.
Chaque chambre est équipée de placards et la cuisine est entièrement aménagée.
En somme, cette propriété allie confort, potentiel locatif et cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 308 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, E-mail : stephanie.de-oliveira@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
200 m²
1 540 €
2000 m²
8
6
6
6
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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