À seulement 5 minutes de Saint-Palais, dans le charmant village basque de Domezain-Berruète, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, situé à proximité d'une école élémentaire et d'un excellent restaurant.
D'une superficie totale d'environ 280 m², le bien se compose de 5 appartements :
1 T4 de 130 m², actuellement loué jusqu'en 2026,
3 T2 et 1 T3, libres de toute occupation.
Chaque logement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. L'ensemble est équipé de double vitrage et de portes coupe-feu pour un confort et une sécurité renforcés.
De nombreuses annexes et granges offrent la possibilité de créer jusqu'à 350 m² de surface habitable supplémentaire, idéale pour développer davantage le potentiel locatif.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 7 680 m², avec deux accès indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenus locatifs. 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5539€ ~ 7495€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
290 m²
2 172 €
10
2
Consommations énergétiques
Logement économe
259.8
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8.6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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