L'agence immobilière vous propose ce bien atypique dans le centre du village de Saint Just d'Avray. Cet ensemble immobilier se compose à l'étage d'une partie habitable entièrement rénovée de 178 m² comprenant une large entrée, grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée, salon, salle à manger donnant accès à un balcon, une chambre parentale de 24 m² (espace dressing et salle de bains douche + baignoire), WC séparés. À l'étage, une vaste pièce pouvant faire office de salon ou salle de jeux., 4 chambres, WC séparés et salle d'eau.
De plain-pied un garage baigné de lumière de plus de 260 m² avec belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4,80M), sa verrière et son esprit loft, espace atelier, bar. pourrait facilement être aménagé pour créer de la surface habitable supplémentaire ou un logement indépendant (entrée indépendante existante).
Enfin, le sous-sol d'une surface de 160 m² offre encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien au calme a bénéficié d'une rénovation de qualité et offre une vue imprenable sur la Vallée d'Azergues. Enorme potentiel d'aménagement.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
178 m²
1 798 €
8
5
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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