Ensemble Immobilier composé de deux maisons d'habitation jum
Auxerre 89000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation jumelées, l'une de 86.60m2 (Lot X) et l'autre 55.48m2 (Lot Y). Situé dans une zone pavillonnaire dans le Quartier calme de 'Saint Julien Darnus'. Lot X, T4 composé d'une grande entrée de 15m2 avec un accès au jardin direct - Un salon avec cuisine amenagée - 2 Chambres - Salle de bain - Wc indépendant - Jardin clos et sans vis à vis de 165m2 avec une vue dégagée - Chauffage gaz individuel - Libre d'occupation. Lot Y, T3 composé d'un Salon avec coin cuisine - 2 Chambres - salle de bain et wc indépendant - Cour de 35m2 - Chaudière gaz individuel - Loué depuis 01/08/2020 - 577EUR mensuel. Les deux biens sont totalement indépendants, donc deux scénarios possibles : - Habiter une maison et louer l'autre. Loyer qui peut aider à payer un prêt ou les charges. Voici un compromis entre confort et revenus. - Louer les deux maisons, revenus locatifs avec rentabilité brut de 6%. En extérieur, se rajoute 3 emplacements de stationnement pivatifs et d'un jardinet indépendant aux habitations. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet ensemble immobilier et pourquoi pas, envisager un investissement locatif ! Contactez-moi par mail aillant@groupe123immo.com ou par téléphone au 06.24.15.12.45 - Line LOURENCO Conseiller Immobilier -
Propriété
142.08 m²
1 871 €
645.31 m²
7
4
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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