Ensemble Immobilier composé de deux maisons d'habitation jum
Auxerre 89000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans une zone pavillonnaire dans le Quartier calme de 'Saint Julien Darnus'. Deux maisons : Lot X, T4 composé d'une grande entrée de 15m2 avec un accès au jardin direct - Un salon avec cuisine amenagée - 2 Chambres - Salle de bain - Wc indépendant - Jardin clos et sans vis à vis de 165m2 avec une vue dégagée - Chauffage gaz individuel - Libre d'occupation. Lot Y, T3 composé d'un Salon avec coin cuisine - 2 Chambres - salle de bain et wc indépendant - Cour de 35m2 - Chaudière gaz individuel - Loué depuis 01/08/2020 - 577EUR mensuel. Les deux biens sont totalement indépendants, donc deux scénarios possibles : - Habiter une maison et louer l'autre. Loyer qui peut aider à payer un prêt ou les charges. Voici un compromis entre confort et revenus. - Louer les deux maisons, revenus locatifs avec rentabilité brut de 6%. En extérieur, se rajoute 3 emplacements de stationnement pivatifs et d'un jardinet indépendant aux habitations. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet ensemble immobilier et pourquoi pas, envisager un investissement locatif ! Contactez-moi par mail aillant@groupe123immo.com ou par téléphone au 06.24.15.12.45 - Line LOURENCO Conseiller Immobilier -
Propriété
142.08 m²
1 794 €
645.31 m²
7
4
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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