Vente terrain 40 pièces

600 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE PLUSIEURS BATIMENTS ET PISCINE

Beaulieu-en-Argonne 55250

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Prisé des amoureux de la nature et des randonneurs, cet ancien centre de vacances situé dans le petit village pittoresque de BEAULIEU-EN-ARGONNE à environ 25 minutes de la gare Meuse TGV offre un cadre verdoyant au milieu de la forêt. Ce domaine dans un bon état d'entretien général, dispose d'un grand potentiel de développement et pourrait convenir à différents projets d'activités (centre sportif, centre de réhabilitation, remise en forme, résidence pour personnes âgées, etc...) Ce site, à l'origine à usage de ferme, est aujourd'hui aménagé et adapté pour accueillir des groupes (82 hébergements environ) dans le cadre de séminaires, de classes vertes? et offre un cadre authentique avec point de vue remarquable et un accès à de multiples activités tant sportives que culturelles (VTT, randonnées, sites historiques...). L'ensemble est constitué de : - Un bâtiment d'accueil avec logement de fonction, salle de réunion, différentes pièces, ancienne infirmerie et buanderie ; - Un bâtiment à usage de réfectoire, pièce bibliothèque et hébergement ; - Un bâtiment à usage d'hébergement, salles d'activités, chaufferie, sanitaire et vestiaire piscine ; - Un bloc sanitaire camping ; - Une remise et garage ; - Piscine extérieure chauffée sécurisée ; - Station d'épuration roseaux autonome ; - Beau terrain tout autour pour une contenance de 1 ha 91 a 33 ca. Bâtiment 1, construit en 1980, sur deux niveaux, 380 m². Rez de chaussée : - Une salle d'activités, sol PVC - Une salle de rangement, sol PVC - Un bureau de direction, sol carrelage - Un logement de fonction : deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, WC. - Un bloc sanitaire avec lavabo et WC, sol PVC Au sous-sol (accessible avec un escalier en béton recouvert de carrelage) : - Une infirmerie comprenant deux pièces de soin et deux chambres - Bloc sanitaire avec WC, lavabo et douche - Une pièce lingerie et buanderie avec porte d'accès sur l'extérieur - Trois chambres avec lavabo chacune Isolation intérieure et menuiseries bois d'origine (double vitrage), chauffage gaz propane. Bâtiment 2, construit dans les années 60, 410 m² : - Un réfectoire, sol carrelage, menuiseries aluminium toute hauteur sur la façade principale, HSP 2,70 m - Un deuxième réfectoire, cheminée à l'âtre, porte fenêtre donnant sur extérieur - Une cuisine avec équipement de collectivité : volet roulant intérieur et passe-plat donnant sur la salle à manger, sol carrelage - Un local de plonge : même prestation que la cuisine - Deux chambres froides - Un cellier ou local alimentaire - Un vestiaire pour le personnel - Une bibliothèque, sol PVC - 8 chambres avec salles d'e