Vente immeuble
265 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

VI141-TITAN

Ajout

04/02/2025

Ensemble immobilier de 4 studios et 1 local commercial - Dunkerq

Dunkerque 59140

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

ENSEMBLE IMMOBILIER 4 STUDIOS ET LOCAL COMMERCIAL - DUNKERQUE CENTRE

En Exclusivité: Ensemble immobilier comprenant un local commercial et 4 studios loués à Dunkerque (59140).

- Un local commercial actuellement loué 1100/mois HC
- 2 studios loués 400/mois HC
- 1 studio loué 480/mois HC
- 1 studio loué 330/mois HC

Charges de 20/mois (comprenant l'eau et l'électricité) pour la partie studios.
Charges de 200/mois pour le local commercial (comprenant la taxe foncière et autres).
Taxe foncière de l'ensemble : environ 4440/an

Studios aménagés et faits en 2020
Isolation, électricité et plomberie de 2020
Toiture principale de l'immeuble refaite en 2024
Dispose de décompteurs

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.135,04 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Cet ensemble est à vendre pour la somme de 265.000 HAI (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15.000 soit 6%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet ensemble immobilier à vendre ? Prenez contact avec Nathan COLIN.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 et 630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.