Ensemble immobilier de 402 m² constitué de trois logements
Les Salles-du-Gardon 30110
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Situé sur les hauteurs des Salles-du-Gardon, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable et un fort potentiel locatif.
Le bâtiment se divise en trois logements, chacun avec son accès indépendant.
Logement 1 ? T4 en duplex avec cour intérieure et garage.
Il se compose d'une cuisine et d'un séjour rénovés en sous-sol, de trois chambres, une salle d'eau rénovée, des wc séparés, une chaufferie et un garage au rez-de-jardin.
Logement 2 ? T4 de plain-pied avec terrasse.
Il se compose d'une cuisine à rénover, d'un séjour, trois chambres, une salle de bain et des wc séparés.
On accède à la terrasse depuis la cuisine, le séjour et une chambre.
Logement 3 ? T4 au 1er étage avec terrasse.
Ce dernier logement se compose d'une cuisine, un séjour, trois chambres, salle de bain et WC séparés.
On accède aussi à la terrasse avec une vue dégagée depuis la cuisine, le séjour et une chambre.
Atouts et potentiel :
Emplacement privilégié avec une vue panoramique
Rentabilité locative attractive
Facilité d'accès et stationnement
Travaux à prévoir, offrant des opportunités de valorisation et de defisvalisation
Opportunité rare pour les personnes souhaitant optimiser un investissement immobilier.À saisir rapidement !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921.695.474)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12845
402 m²
527 €
365 m²
11
8
3
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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