ENSEMBLE IMMOBILIER DE 430m2 AVEC DEUX HABITATIONS DISTINCTES
Cazères-sur-l'Adour 40270
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Venez découvrir cet ensemble immobilier rare, situé sur un terrain de 844 m², où charme et potentiel s?allient à la perfection.
Ce bien vous propose deux habitations indépendantes, dotées de compteurs séparés, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou encore pour accueillir une grande famille.
Première habitation ? 205 m² habitables
Cette maison spacieuse et lumineuse se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Deux pièces de vie confortables.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Une buanderie fonctionnelle.
À l?étage :
Quatre chambres volumineuses, offrant de belles hauteurs sous plafond.
Des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d?agrandissement.
Deuxième habitation ? 225 m² habitables
Cette seconde maison offre un potentiel d?aménagement exceptionnel, parfaite pour diverses utilisations selon vos besoins.
L?ensemble est implanté sur un terrain clos et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Points forts :
Deux compteurs indépendants pour une gestion facilitée.
Grand potentiel d?aménagement et de personnalisation .
Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou projet multi-familial.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd?hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767
205 m²
1 585 €
844 m²
8
4
2
2
1935
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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