Chers confrères ce bien est ouvert au partage en inter-cabinet !
A proximité d'Etrepagny et de Gisors dans un environnement dépaysant sans vis à vis !
Découvrez cette magnifique longère pleine de charme avec sa dépendance à rénover de 55m².
Lumineuse grâce à une lumière traversante, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet touristique.
*** Points Forts de la Maison :
- *Authenticité et Matériaux de Qualité* : Boiseries, poutres apparentes, tommettes, four à pain, apportent un cachet indéniable.
- *Confort Moderne* : Profitez d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air/eau neuve, un ballon thermodynamique et une cheminée insert pour des soirées cosy. (DPE C et GES A)
- *Espace de Vie Convivial* : Véritable plain-pied de vie, la maison comprend un séjour - salon de 40m², une chambre en RDC avec sa mezzanine, une cuisine cathédrale, une salle de bain-douche. plusieurs accès sur l'extérieur !
---> POTENTIEL <---
- *Dépendance à Aménager* : La propriété inclut une dépendance de 55m² à rénover qui vous offre 3 pièces en RDC avec cheminée, une ancienne salle de bain avec WC et un grenier aménageable.
Ainsi que plusieurs autres espaces couverts et une cave partielle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie charme, confort et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1071.6€ ~ 1250€
140 m²
1 779 €
40 m²
1771 m²
5
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexia BOILLET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
