ANB Immobilier vous propose d'acquérir cette propriété de standing située dans le triangle d'or du Périgord Noir. Dans un environnement privilégié, au calme des axes touristiques mais restant à quelques kilomètres des sites de renom, ce bien aux multiples possibilités vous séduira par la justesse de ses prestations. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 350m², une seconde maison utilisée comme gîte ou maison d'amis et 2 gîtes haut de gamme avec SPA privé.
La maison principale est un magnifique équilibre entre modernisme et authenticité. En effet, classée A+, cette ancienne ferme possède désormais tout le confort d'une maison neuve. L'espace de vie d'environ 100m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur l'espace piscine et sur une seconde terrasse. Au rez de chaussée se trouve une véritable suite parentale d'environ 60m² avec SPA privé. L'étage est quant a lui dédié aux enfants, avec 4 chambres spacieuses et salle d'eau. Au sous sol, vous trouverez un appartement pouvant devenir indépendant. La seconde habitation possède également sa piscine privée et est équipée de 2 chambres. Les gîtes avec SPA privé ont été conçus pour offrir un lieu intimiste à chaque couple venant découvrir le Périgord. L'ensemble possède un terrain d'environ 3 hectares vous offrant encore de nombreuses possibilités. Offrez-vous un bien unique et modulable qui s'adaptera à tous vos projets.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
500 m²
1 986 €
31065 m²
18
10
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
510
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
145
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANB Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
