Vente maison 9 pièces

386 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL POUR PROJET CHAMBRES D'HÔTES ET GITES

Cartigny-l'Épinay 14330

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À Cartigny L?Epinay, proche de la gare de Lison, au calme de la campagne, ensemble immobilier d?une surface totale de 275 m² environ entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, comprenant une maison d?habitation et deux gîtes sur une surface de terrain de 2 058 m² environ avec une grande terrasse, un plan d?eau et une grande dépendance pouvant accueillir trois gîtes supplémentaires. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle d?eau avec WC et une pièce lumineuse de 11 m² avec cheminée servant actuellement de pièce de stockage. Au premier étage, un couloir distribue une première chambre de 32 m² environ avec sa salle d?eau et WC, une seconde chambre de 18 m² avec cheminée et un duplex de 66 m² (au sol) environ sur deux niveaux avec un espace cuisine / séjour ( ou chambre) sur la partie basse et une chambre avec salle d?eau et WC sur la mezzanine. Au troisième étage, un palier donne accès à une chambre sous combles de 31 m² environ (au sol) avec salle d?eau et WC. Sur la continuité de la maison, deux studios indépendants de 30 et 50 m². Le second studio de 50 m² est sur deux niveaux. Cette ensemble immobilier bénéficie d'un assainissement refait à neuf avec une micro-station. Cette propriété se prête tout à fait à une activité de chambres d?hôtes et gîtes avec une possibilité d?aménager trois gîtes supplémentaires. Possibilité d?acheter cet ensemble immobilier meublé avec supplément. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 237301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE HOREL (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 81063558100012. Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

246

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)