au centre de MERKWILLER PECHELBRON, joli village chargée d'histoire, je vous propose un bien atypique et plein de potentiel. 1) une grande maison de charme avec un style local sur 200m² a réaménager selon vos envies. actuellement une entrée de plain-pied, une pièce, une salle d'eau normes PMR une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une cave, un atelier/buanderie, une cage d'escalier et une véranda. a l'étage: une magnifique véranda avec une vue imprenable, une grande pièce de vie (pouvant être divisée), puis pour finir une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) a l'extérieur; un garage et un joli terrain constructible et aménagé.
2) 5 studios meublé et indépendants avec des espaces extérieurs et entièrement meublés. prêts à l'emplois sans travaux. (chaque studio fait 30m² avec une pièce de vie et coin cuisine et couchage (lit double), un WC et une salle d'eau, puis en duplex un coin couchage avec 2 lits indépendants.
possible location saisonnière, location à la journée ou au mois, c'est comme vous voulez. location de tourisme location coute durée
Pour l'ensemble prévoir un rafraîchissement actuellement chauffage individuel électrique.
tous les branchements SERONT REFAIT A NEUF -COMPTEUR EAU -COMPTEUR ELECTRIQUE SOUS TERRAIN -FIBRE SOUS TERRAIN
LE PRIX COMPREND LES FRAIS D'AGENCE INCLUS ET SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.
Surface : 200 m² + 5 STUDIOS meublés150 M² Prix du bien : 374.400 Prix du bien hors honoraires : 320000 Honoraires TTC charge du vendeur inclus dans le prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
1 872 €
2550 m²
5
2
4
5
9 (séparés)
Oui
1997
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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