Vente immeuble

242 650 €

ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR F7 + F4+ HANGAR

Terrasson-Lavilledieu 24120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).

Ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation et d'un hangar sur un terrain cloturé de 652m2.
Une premiere maison de 92m2 composée en RDC d'une chambre, une buanderie, un garage et une cave, à l'étage 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC, un balcon. Refait à neuf en 2021. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage fuel.
Une deuxiéme maison de 147 m2 composée en RDC d'une cuisine, un séjour, un salon, un WC, une terrase, à l'étage 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC. Fenêtres bois double vitrage, volets bois, chauffage par insert avec pulsion air chaud à l'étage et chauffage electrique par radiateurs.
Un hangar avec verrière donc lumineux de 97m2; idéal pour un artiste ou artisan...
L'ensemble donnant sur une cour d'environ 100m2, sécurisée par un portail, un jardinnet de 90m2 avec un puits qui peut etre utilisé pour les WC.
Situé dans un secteur pavillonaire proche du centre ville de Terrasson, commerces, écoles, groupes médicaux, centre culturel, gare, quartier calme.
Terrassson se trouve à 30mn de Brive La Gaillarde, 12mn de l'A89 pour Bordeaux ou Clermont Ferrand.
Bon rapport locatif autour de 10%
N'attendez plus et venez le visiter avec Agnès HIVERT de l'agence TOWER IMMOBILIER au 06 27 94 75 18 OU occitaniehautquercy@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès HIVERT RSAC 515 266 682 de BRIVE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

267

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)