A deux pas du parc Montgrou, du Béda et de toutes les commodités de Cébazat, cet ensemble immobilié de 243 m² habitable est constitué d'une magnifique villa et d'une dépendance (pour belle maman)...
La maison principale aux finitions haut de gamme est composée d'une vaste garage (80m²), 4 chambres climatisées (dont une suite parentale), cuisine ouverte sur le séjour et de plain pied donnant directement sur la piscine, terrasse et jardin.
La dépendance de 80m² environ dispose d'une grande pièce, salle d'eau, wc, et grand bureau ou chambre... idéale pour une maison secondaire, activité professionnelle etc...
Ce bien dispose d'une pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation, piscine chauffée, et fait tout simplement partie des rares élus classée A sur le DPE.
Cette annonce référence 254253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCISCO CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 44775637000022.
Prix du bien : 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
243 m²
3 288 €
1520 m²
7
5
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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