3%.COM IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier rarissime à Luçon, à quelques pas de toutes les commodités.
Cet ensemble se compose de DEUX maisons dont une est à rénover intégralement laissant libre cours à vos idées ...
La maison 1 d'une superficie habitable de 82m2 environ entièrement RÉNOVÉE se compose d'une belle entrée desservant une buanderie, un wc et une belle pièce de vie ultra lumineuse comprenant une cuisine moderne avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit : un couloir équipé de nombreux rangements dessert DEUX chambres dont une équipée d'un grand placard aménagée et une salle de bains.
La maison 2 d'une superficie de 95 m2 habitable environ laissera libre cours à vos idées de rénovation ...Aménagement d'une seconde maison ... Création de trois logements possibles pour un investissement locatif rentable !!! L'entrée dessert trois grands espaces de 25m2 env. ,34 m2 env. et 24m2, les menuiseries sont neuves dans l'ensemble.
Vous disposerez également d'un garage de 25m2 env.
A l'extérieur, sur une parcelle totale de 788m2 vous disposerez ,dans un bel écrin situé en plein coeur de ville, de deux dépendances.
BIEN EXCEPTIONNEL en plein coeur de ville de Luçon !!!
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Élodie LIMA
06.66.79.79.09
annonce proposée par un agent commercial
RSAC 797 898 212 - LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
175 m²
1 460 €
30 m²
788 m²
7
4
1
2
Américaine
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elodie LIMA
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