L'Agence Foch à Tarbes vous présente à la vente en exclusivité ce superbe ensemble immobilier comprenant une maison principale de 180m2, un studio indépendant de 45m2 ainsi qu'un local actuellement loué 1 200/ mois.
Située dans la commune de Escondeaux, à 10 minutes environ des portes de Tarbes, cet ensemble est le moyen parfait de vivre dans le confort d'une maison ancienne entièrement rénovée, à faible consommation énergétique, tout en profitant d'un studio indépendant construit en 2009 et d'une rentrée d'argent conséquente permettant de payer votre crédit ou vous assurer une rentrée d'argent mensuelle.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une cuisine salle à manger avec accès sur la terrasse, deux grandes chambres dont une avec un superbe dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres lumineuses avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.
Un vaste studio de 45m2 construit en 2009, avec sa salle de bain, parfait pour recevoir vos proches ou vous assurer un revenu locatif viens compléter la partie habitation de ce bien d'exception.
Pour finir sur la partie immobilière de cet ensemble, un local professionnel totalement indépendant de la maison, actuellement loué 1 200/mois, vous assure un revenu locatif pour payer votre crédit ou vous assurer un revenu complémentaire.
Côté extérieur, un magnifique jardin arboré et une superbe terrasse exposée plein SUD viennent compléter ce bien. Pour vos véhicules, vous accédez à la propriété en empruntant une allée entièrement goudronnée donnant sur un grand Car-Port vous permettant de mettre vos véhicules à l'abri.
Cet ensemble immobilier est donc le compromis parfait entre achat pour une résidence principale tout en investissant dans l'immobilier afin de se créer un patrimoine rentable.
Contactez dès maintenant Victor Daubé au 09 53 21 86 79 pour organiser une visite !
L'Agence Foch est au service de votre bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
Maison ancienne
225 m²
1 587 €
4300 m²
7
4
2
2
1847
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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