À vendre : Ensemble immobilier à Montauban - Ville Basse
Découvrez cet immeuble à la façade en pierre toulousaine, situé dans la ville basse de Montauban. Cet ensemble exceptionnel comprend un restaurant entièrement équipé ainsi qu?un logement de fonction spacieux.
Le restaurant? Cuisine professionnelle avec matériel de qualité.? Laboratoire équipé et four à bois.? Salle d?hiver : capacité de 90 couverts.? Terrasse d?été couverte : 349 m² avec une deuxième cuisine professionnelle équipée.? Bar aménagé avec un four à bois, idéalement situé à proximité d?une piscine clôturée, sécurisée et sans vis-à-vis, agrémentée d?un jardinet.? Espaces de stockage : plusieurs caves disponibles.
Le logement À l?étage, un appartement T7 de 188 m² offre tout le confort nécessaire :
Cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, avec accès à une terrasse fermée sans vis-à-vis.
Coin nuit : 4 grandes chambres, 2 salles d?eau et un bureau.
Un cellier complète cet espace Points forts :Bien en excellent état, prêt à fonctionner.
Parfait pour combiner activité professionnelle et résidence personnelle.
Opportunité rare à saisir pour les porteurs de projets. Pour plus de renseignements, n?hésitez pas à nous contacter.
Votre MANDATAIRE LEDIL IMMOBILIER FERNANDO RODRIGUEZ .CONTACT : 06 31 62 27 38
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FR_2032
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.33% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 451 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
430 m²
1 084 €
6
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RODRIGUEZ
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