Achetez un ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE YERVILLE et profitez d'un commerce de 40 m2, d'une cour, d'un grand garage et d'une habitation en très bon état. Tous les lots étant indépendants, vous pourrez, au choix, exploiter le local commercial et habiter la maison ou louer le local et habiter la maison ou encore agrandir l'habitation grace à la surface du local professionnel. Vous commencerez la visite en arrivant dans une cour fermée par un portail en aluminium occultant vous permettant de vous isoler. Un passio, vous donnera alors accès indépendamment au local commercial de 40 m2 disposant d'une jolie vitrine sur rue et d'un accès sur rue ou à la partie habitation. En franchissant la porte, vous découvrierez une belle terrasse en bois isolée des regards vous permettant l'accès aux espaces de vie de la maison extrèmement lumineux. En empruntant l'escalier, vous accéderez au dégagement desservant les 3 chambres et la salle de douche neuve. La maison dispose en outre d'une cave d'environ 25 m2 avec arrivée et évacuation d'eau. A l'extérieur de cet ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE YERVILLE, la cour fermée dessert un grand garage de plus de 30 m2. En résumé, ce bien vous offre: Au rez-de-chaussée:
Espace de vie ouvert d'environ 35 m2 Local commercial de 40 m2 wc
A l'étage:
3 chambres Salle de douche neuve
Garage en dépendance Assainissement collectif Portail automatisé Grande terrasse Cave
Cet ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE YERVILLE est idéalement située sur une commune proche des grands axes: Rouen, Barentin, Le Havre ou encore Dieppe seront accessibles par l'A150, l'A151 et l'A29. Vous serez à proximité des écoles et du collège de YERVILLE. Au pied de la porte, vous aurez accès à tous les commerces et toutes les commodité de YERVILLE, en 20 minutes vous profiterez des gare d'YVETOT ou de BARENTIN. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Rouen Barentin Pavilly DS IMMOBILIER pour venir découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER YERVILLE CENTRE: 02 35 34 36 08 ou par mail contact@ds-immobilier-rouen.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
1 787 €
28 m²
210 m²
5
3
1
1
1
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DOS SANTOS OLIVEIRA Thomas
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