Vente maison 15 pièces

998 000 €

Ensemble immobilier sur 800m2 de terrain, 2 maisons

Troyes 10000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 963000 euros).

Exceptionnel ensemble immobilier à quelques mètres du Centre-Ville de Troyes! 2 parcelles de 500 et 300m2, dans le prolongement l'une de l'autre et avec chacune son accès à sa propre rue.
Ecoles, collège, Lycée, commerces à 5 minutes à pied alentour. 1/4h à pied de la gare.
L'ensemble se compose d'un très bel hôtel particulier du début du 20ème siècle, de 9 pièces et qui donne sur un très beau jardin exposé Sud-Ouest avec une mare et un kiosque en fond de jardin. Au fond de la parcelle, un portail coulissant donne accès à une autre parcelle qui se trouve dans le prolongment de la première. Sur celle-ci se trouve une maison divisée en 3 logements de 2 pièces de très bon standing et un garage pour 2 voitures. L'accès à cette maison se fait par la rue parallèle à celle de l'hôtel particulier.
Excellent rendement locatif pour cette deuxième maison avec ses 16000 euros de revenus fonciers nets avant impôts. Très gros atout au niveau du plan de financement de l'achat de l'ensemble.
Je suis à votre disposition pour toute question sur cette offre extrêmement rare.
Cette annonce vous est proposée par CONZE COLLAS Françoise - EI - NoRSAC: 490536729, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

328

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

67

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)