Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 456420 euros).
Un ensemble immobilier situé sur la commune de Jarnac (16) au coeur de la Grande-Champagne, berceau des grandes maisons de Cognac, à 30km d'Angoulême et 120km de Bordeaux. Cet ensemble est érigé sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de : Un restaurant gastronomique comprenant une première grande salle bar-accueil d'environ 20 couverts et une seconde salle dans la continuité pouvant accueillir également 20 couverts, un dégagement avec sanitaire homme/ femme, une cuisine professionnelle entièrement rénovée et équipée en 2022 avec du matériel haut de gamme. Deux terrasses, une à l'avant du restaurant et une seconde à l'arrière, pouvant recevoir chacune une vingtaine de couvert. 3 beaux appartements sur les deux autres étages, viennent compléter ce bel ensemble : - un appartement T5 de 140m2 environ situé au premier étage, avec un salon/séjour, une cuisine, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau/ wc, une lingerie, un dressing. - un appartement T2 de 60m2 environ situé au premier étage, avec un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau/ wc. - un appartement T2 de 73m2 environ mansardé situé au deuxième étage, avec un salon/séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau/ wc et une lingerie. Le tout se complète avec un grand parking entièrement recouvert de gravier pour la clientèle avec un espace boisé sur l'arrière et un espace de jeux pour les enfants, ainsi qu'un garage, un chai et une cave en sous-sol.
560 m²
900 €
3195 m²
9.91 %
1900
25
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROY
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