Ensemble immobilier unique avec maison réhabilitée et espace
Uxegney 88390
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Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel situé à Uxegney, un charmant village au coeur des Vosges à seulement 10 minutes d'Epinal. Cet ensemble comprend une maison individuelle réhabilitée dans les années 90 ainsi qu'une extension moderne construite en 2005, idéale pour une activité de charcuterie, boulangerie, restauration ou traiteur.
Maison individuelle :
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse qui vous accueille chaleureusement
Un salon-séjour lumineux offrant un espace convivial pour vos moments de détente et de réception
Une kitchenette fonctionnelle
Une salle d'eau équipée d'une douche et de WC
À l'étage :
Une mezzanine qui peut servir d'espace bureau ou de coin lecture
Deux chambres confortables, idéales pour vous et votre famille
Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire, toujours utile
Extension commerciale :
Construite en 2005, cette extension est spécialement conçue pour une activité de charcuterie, restauration ou traiteur. Elle dispose de tout l'équipement nécessaire pour démarrer ou relancer une activité commerciale prospère.
Cet ensemble est bien connu sous le nom de La Camarelle, un lieu emblématique pour les habitants du secteur. Sa réputation et son savoir-faire en font un emplacement idéal pour relancer une activité florissante. Les habitants d'Uxegney et des environs se souviennent de La Camarelle pour la qualité de ses produits et services. Cet endroit ne demande qu'à revivre de son savoir-faire et de sa renommée, offrant une opportunité unique pour un entrepreneur dynamique.
Points forts :
Emplacement stratégique au coeur d'Uxegney, à proximité des commodités et des principales routes
Maison individuelle réhabilitée, prête à habiter immédiatement
Extension moderne, parfaitement équipée pour une activité commerciale
Grande notoriété locale, ce qui est un atout majeur pour attirer et fidéliser une clientèle
Prix : 241 500EUR Frais d'agence à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au o63o115o75. Cette opportunité rare ne demande qu'à revivre et à retrouver sa splendeur d'antan grâce à votre savoir-faire et à sa renommée.
Cette annonce vous est proposée par LABAYE Jérome - - NoRSAC: 492 120 183, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal
205 m²
1 178 €
1270 m²
9
2
1
1996
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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