Vente local

595 000 €

Ensemble local commercial / bureaux / cabinets medicaux

Montpellier 34070

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Didier MILLIEN vous propose ce bien : Didier MILLIEN vous présente cet ensemble immobilier professionnel idéalement situé sur l'avenue Villeneuve d'Angoulême, au c?ur de Montpellier. Une occasion rare d'investir dans un bien offrant diversité et rentabilité. Caractéristiques du Bien : Cet ensemble accueille une agence immobilière, un cabinet d'assurance, ainsi qu'un cabinet médical avec plusieurs praticiens (chirurgien dentiste, ostéopathe, ...). Une synergie professionnelle unique dans un environnement collaboratif. Avec une surface totale de 220 m2, l'espace est aménagé de manière optimale pour répondre aux besoins de chaque locataire. L'ascenseur, les toilettes aux normes handicapées et la climatisation réversible assurent un environnement confortable et accessible. Stationnement Facilité : Profitez de 5 places de parking dédiées, un atout majeur dans le centre-ville de Montpellier où le stationnement est souvent un défi. Données Financières : Loyers Mensuels : 4200 € Taxe Foncière : 3108 € Charges de Copropriété : Environ 90 €/mois Immeuble rénové en 2020 Vidéo de la Visite Disponible sur Demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr