NOUVEAU Corcelles-Lès-Arts, au sein d'un village idéalement situé à proximité de Meursault, Beaune et Chagny.
Venez découvrir cette bâtisse rénovée avec goûts et pouvant allier habitation et projet professionnel. Le tout se compose comme suit:
Une maison à usage d'habitation sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: Salon donnant sur une terrasse extérieure, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur une seconde terrasse extérieure. A l'étage: Dégagement, salle de bains, deux grandes chambres, dressing, dortoir et grenier aménageable d'environ 60m².
Une partie gîte indépendante (pouvant être rattachée à la maison principale sans difficultés) accueillant:
Un premier gîte comprenant: Entrée sur salon-séjour avec coin cuisine, chambre, salle de douche, WC. Un second gîte comprenant Entrée sur salon-séjour avec coin cuisine, WC, chambre avec salle de douche.
Sa clientèle fidèle et régulière vous permettra de reprendre cette activité avec aisance.
Ses atouts ? Un revenus annuel d'environ 21.000 (2023), des prestations de qualités (pompe à chaleur, panneaux solaires etc et ses multiples possibilités pour réaliser tous vos projets.
Vous souhaitez en savoir plus? Contactez notre service négociation: Charles CHAIGNAULT O7 84 38 29 79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1729.00 et 2339.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
172 m²
1 831 €
454 m²
9
4
3
3 (séparés)
01/09/2024
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charles BARBEROT
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