Immeuble de Rapport pour investisseur.
Ensemble immobilier complet de trois éléments en monopropriété sur 9 ares de terrain environ :
?1 appartement T4 de 111m2 loué
?1 appartement T3 de 94m2 loué
?1 appartement T3 de 101m2
?1 appartement type loft de 53m2 loué
?1 appartement T2 de 38m2 loué
?1 appartement T1 de 29m2 vide
?Un commerce de 39m2 loué
?1 commerce de 143m2 vide
?4 garages simples
?6 caves (170m2)
?Combles aménageables de 230 m2
Soit un total de:
?426m2 de logement (Aucuns travaux à prévoir)
?182m2 de commerces
?230m2 à aménager
Compteurs individuels, toutes cuisines équipées, volets roulants solaires et électriques.
Très bonne rentabilité - autofinancement => Plus de renseignements sur demande.
Prix de vente : 694 200€ - Soit 1141€/m2 + des combles à aménager
Honoraires d?agence à la charge du vendeur.
** L?Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier.**
DPE : E (266 KWh/m2/an)
GES : C (26 KCo2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d?énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 8180 € et 11080 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION ? TRANSACTIONS ? LOCATIONS ? CONSEILS **
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Nous parlons également allemand, anglais, espagnol et le dialecte alsacien
Mr Pascal Syda ? Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR ? Siret : 33505685900036.
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
556 m²
1 249 €
10
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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