ENTRE ABBEVILLE LE CROTOY ET SAINT VALERY PAVILLON 4 CHAMBRES
Sailly-Flibeaucourt 80970
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En Baie de Somme, Sailly-Flibeaucourt, à 14 kms du Crotoy et de Saint-Valery-sur-Somme, 12 kms d'Abbeville, l'agence Cyril Thienpont vous propose en exclusivité cette maison individuelle très lumineuse, en bon état, possédant 4 chambres.
Cette maison de 2007, du constructeur 'Val de Bresle', construite sur vide sanitaire, comprend:
Au rez-de-chaussée: -une entrée, - une cuisine équipée ouverte sur séjour 41 m² (conduit de cheminée), -un couloir, -2 chambres dont une avec rangement, -une salle de bain aménagée, -un WC.
A l'étage: -palier (bureau ou salle de jeux), -2 chambres, -un WC, -un grand grenier aménageable d'environ 30 m² (arrivées et évacuations d'eau en place).
Le chauffage est électrique par convecteurs (consommation réelle d'environ 200 par mois en tout électrique, pour 4 personnes).
Tout à l'égout pour l'assainissement.
La maison dispose d'un garage attenant et d'un cellier/laverie.
La terrasse est en bois avec vue sur le jardin.
Le tout est construit sur un terrain d'environ 2 262 m².
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1451.00 et 1963.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
101 m²
2 545 €
41 m²
2262 m²
6
4
1
2 (séparés)
2007
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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