NICE OUEST, Secteur FACULTÉ DES LETTRES. Cet appartement est situé su coeur d'une copropriété sécurisée et calme, verdoyante, dotée de deux piscines, proche des commodités. DEUX PIECES D'ANGLE en DERNIER ÉTAGE d'une surface de 56 M2 dont chaque pièce principale ouvre sur une belle TERRASSE de plus de 70 M2, largement ensoleillée grace à ses TROIS EXPOSITIONS (Sud, ouest, nord). L'entrée dessert la cuisine indépendante, le salon d'angle, la chambre, la salle d'eau avec wc. LE PLUS : une pièce supplémentaire de 13 m2, indépendante, à utiliser sous la forme d'une chambre, d'un bureau ou d'un atelier d'artiste. Une modernisation lui permettra d'exprimer pleinement tout son potentiel. Chauffage collectif. DPE classe E. Charges mensuelles de copropriété 340 EUR. Une cave.La copropriété comporte 796 lots. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Annonce proposée par Eric CLERC - EI - RCS NICE 431 516 632. Prix 499 000 EUR. Un garage en option au prix de 49 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
56.07 m²
8 900 €
21 m²
2
1
1
5 sur 5
340 € / mois
1965
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (796 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLERC Eric
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