Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Nichée au coeur d'un îlot exclusivement composé de maisons mitoyennes, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant idéalement située à seulement 300 mètres du tram et à 450 mètres du collège du Ried et du lycée Marc Bloch.
Avec ses 100 m² de surface habitable, cette maison de 5 pièces, construite en 1972 sur un terrain de 270 m², offre un potentiel immense pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Cette maison mitoyenne séduit par ses beaux volumes, sa distribution agréable, sa luminosité et son jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. Le balcon, accessible depuis l'espace de vie, permet de profiter du jardin.
L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'un toilette indépendant.
Un sous-sol complète le bien avec une cave, un local chaudière et un garage.
Votre contact : Geraldine KANDEL
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 et 2056.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10739
100.1 m²
2 846 €
30 m²
270 m²
5
3
1
2 (séparés)
5.5 %
1972
Sud
Nord
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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