Entre ville et nature, une maison d'architecte d'exception ?
Urschenheim 68320
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Honoraires à la charge du vendeur.
À quelques minutes seulement de Colmar, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte offre un subtil équilibre entre modernité, confort et sérénité.
Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la piscine et son pool house.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, équipée avec des matériaux de qualité.
À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine avec un accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir calme et intimité. Une suite parentale traversante dispose de deux balcons privatifs et d'un bel espace de rangement.
Une deuxième chambre donne directement accès à une grande terrasse de 30 m², tandis qu'une troisième, lumineuse et spacieuse, complète l'ensemble.
Un bureau avec vue sur le jardin, deux salles d'eau, un WC séparé et une salle de bain indépendante viennent structurer cet étage avec élégance. Partout, des rangements sur-mesure viennent souligner la qualité de conception de cette maison.
À l'extérieur, la piscine au sel chauffée de 8x4 m est bordée par un jardin paysagé sans vis-à-vis.
Le pool house avec cuisine d'été prolonge naturellement l'espace de vie, pour des moments de détente ou de réception tout au long de l'année.
Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : domotique, système de surveillance, chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau, ballon thermodynamique, toiture végétalisée, arrosage automatique
Le portail coulissant, conçu sur mesure avec un design affirmé, signe l'entrée de cette propriété résolument unique.
Une maison où tout a été pensé pour concilier esthétique, confort et praticité dans un cadre rare, à quelques minutes de Colmar.
Pour plus d'informations ou pour découvrir les lieux, je suis à votre écoute.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1148.00 et 1554.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491
Villa
210 m²
3 962 €
960 m²
7
4
1
2
2 (séparés)
2014
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOBEL-THOMAS Guillaume
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