Vente local

36 000 €

Entreprise Amincissement avec local - Proche Niort

Bessines 79000

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idéal franchise ou indépendant dans le secteur de l'amincissement, du raffermissement ou de l'esthétique? Vous recherchez un local équipé et agencé ? Nous vous proposons un local opérationnel avec des machines, des prestations et une décoration récentes, adaptées au soin corporel. Vente clés en mains : cession de parts sociales avec Droit au Bail, emplacement commerçant avec trafic et et stationnement, fichier de client(e)s, à quelques minutes de Niort! Situé à l?entrée du Centre LA MUDE - FORUM SUD 3, avec une grande vitrine donnant sur l?extérieur, ce local commercial a été entièrement rénové en 2019/2020. Il est équipé d?appareils récents et fonctionnels avec service après-vente, spécialement dédiés aux raffermissement et amincissement (enveloppement, pressothérapie, sonoplastie, myoactivation, équilibre alimentaire, etc.). Un logiciel de vente et de gestion est également inclus. Caractéristiques du Local : -Accueil et vente : Espace lumineux avec grande vitrine donnant sur l?aacès la galerie et les parkings publics . L?entrée dans le local est indépendante du centre commercial. -Soins et services, équipements : Plusieurs cellules de soins équipées, douches, buanderie, kitchenette, linge, climatisation, électricité aux normes, accès PMR, baie de brassage, nombreux rangements -Aménagement flexible: un point de vente et des cellules de soins avec des cloisons faciles à déplacer pour un agencement personnalisé, une mezzanine pour le stockage. Détails de la Cession : Motif : Changement d'orientation de la maison mère pour se recentrer sur son c?ur de métier. Droit au bail avec durée restant à courir de 3 ans et 10 mois Loyer annuel HT : 17 250 € Charges annuelles : 1475 € Dettes et passif : aucun Emplacement et Accessibilité : -Surface : 150 m², sans travaux à prévoir. -Localisation : le long de l?Avenue de La Rochelle qui relie Bordeaux à La Rochelle et bénéficie d?une excellente accessibilité routière -Accessibilité : Bus, voiture. À 4 km de la gare de Niort -Environnement : proche des axes routiers principaux, à 3 km du coeur de ville de Niort, votre activité profitera de l?affluence constante du centre commercial, des animations et de la diversité de la clientèle . Un effet d?entraînement qui est une aubaine à saisir lorsqu?on démarre son activité et à inscrire dans son business plan! Avantages pour Vos Clients et Salariés : Proximité des axes de communication et stationnements conséquents Environnement commerçant, attractivité d'une clientèle à la fois familiale et professionnelle qui fréquente les restaurants et autres commerces notamment le midi. Un pôle dynamique en plein développement avec des projets d?aménagements et d?urbanisme en courtisant à améliorer l?expérience des usagers, la durabilité et l?accessibilité Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un local prêt à l'emploi, parfaitement situé et équipé pour développer votre activité de soins corporel et Bien-être. Concept disponible dans plusieurs villes de Provinces : Crézy sur Aix, Arles, Quétigny, Pau, Niort, Saint-Paul lès Romans (Valence), Bourges... Plus d'informations et visite sur rendez-vous 30,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 20%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,475 € - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445